Арбитражный суд Калужской области удовлетворил иск о возврате крупного пакета недвижимости, выбывшей из собственности ООО «Промсорт-Калуга» (ранее — «НЛМК-Калуга») в результате хищения. Согласно решению суда, земельные участки и производственные здания, незаконно перешедшие к компаниям «Акпласт», «Сотек» и российскому подразделению международного гиганта «Нестле Россия», должны быть возвращены законному владельцу.
Тяжба длилась шесть лет. Изначально с иском в суд обратилось ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат» (НЛМК) как участник ООО «НЛМК-Калуга». Спор разгорелся вокруг договоров купли-продажи, заключенных в апреле 2018 года с индивидуальным предпринимателем Борисом Арабаджи. Позднее имущество перепродали трем другим компаниям.
Ключевым поворотом в деле стал приговор Боровского районного суда от 19 октября 2023 года, которым было установлено, что все спорное имущество выбыло из владения завода помимо его воли — в результате хищения. Фигурантами уголовного дела проходили, в частности, Городилов Н.В. и сам ответчик Арабаджи Б.Ф.
Это обстоятельство перевернуло ход арбитражного разбирательства. Ранее нижестоящие инстанции отказывали в удовлетворении иска, однако Арбитражный суд Центрального округа в марте 2024 года отменил эти решения. Кассация указала, что если имущество похищено, вопрос о добросовестности конечных покупателей теряет значение — по закону его можно истребовать даже у добросовестного приобретателя.
Таким образом по решению суда будут истребованы два земельных участка в Боровском районе у деревни Денисово, а также здание коровника площадью почти 12 тысяч кв. метров и цех по производству сыра у ООО «Акпласт», земельный участок в том же районе, здание кормоцеха и весовая у ООО «Сотек» и крупный земельный участок площадью 83 580 кв. метров также возле деревни Денисово у ООО «Нестле Россия».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке.
Читать далее...
